Прочитај ми чланакУ селима широм Републике Српске на продају су хиљаде празних кућа са имањем по веома ниским ценама, али и поред тога купаца готово да и нема.
Породични домови са пратећим објектима и великим земљишним парцелама, уз прикључке за струју и воду могу се купити и за 20.000 КМ (око 10.000 евра).
У агенцији за некретнине „Сити“ из Градишке кажу да у понуди имају на десетине сеоских имања које нико неће, чак их нико и не зове да се распита за цену и услове куповине.
“За 25.000 до 30.000 КМ може се купити лепо сеоско домаћинство са земљиштем и кућом у врло добром стању, уз прикључену струју и воду. Имамо и новије куће са већим бројем њива које достижу цену до 80.000 КМ, али те куће, нажалост, неће нико”, каже Слободан Бенцуз из ове агенције.
Додаје да, с друге стране, продаја станова величине од 35 до 50 метара квадратних иде веома добро.
“Имао сам примере да четворочлане породице радије пристају да се збију у 40 квадрата у граду него да за исти новац или мање купе кућу на селу од 100 метара квадратних са све земљиштем”, рекао је Бенцуз.
Продаја сеоских имања слабо иде и на подручју Модриче.
“Сви беже у град, што ближе центру. Село се не цени као некада, што говори и податак да се сеоска кућа може купити по цени од 20.000 до 70.000 КМ, с тим да те скупље куће имају све прикључне објекте иземљиште. За те паре у граду се једва може купити стан од 50 квадрата”, прича Емилија Марић из агенције „Марић“.
Власници агенција за некретнине у Бијељини и Приједору истичу да имају одличну понуду сеоских имања, али да је потражња равна нули.
“Куће које су удаљене по 20 километара од града уопште и не уврштавамо у понуду јер знамо да их нико неће, па и не дајемо лажну наду власницима. Имамо на десетине кућа удаљених свега неколико километара од града и на продају су већ месецима а да нико до сада није ни упитао за њих иако су цене права багатела”, кажу у „Aлфа некретнинама“ из Бијељине.
Манојло Поповић из бањалучке агенције за некретнине „Сензор“ истиче да оно мало сеоских кућа које се продају купују углавном гастарбајтери из иностранства.
“За та сеоска имања распитују се углавном наши људи који су радни век провели у вишемилионским градовима у иностранству, па сад пензију желе да проведу у миру на неком селу уз мало басте”, рекао је Поповић додајући да се цене сеоских кућа по селима око Бањалуке крећу од 20.000 до вртоглавих 150.000 КМ.
Економиста Зоран Павловић каже да је највећи проблем то што у РС и БиХ не постоји никакав програм за ревитализацију села иако постоји море незапослених породица по градовима.
“Таквим породицама би држава требало да пружи подршку да оду на село и покрену неку личну економију где би производили воће, поврће или узгајали стоку за себе, али и за тржиште”, сматра Павловић.
Предности и мане Становник Градишке Бранислав Мрзић, који је стан купио почетком ове године, каже да цео живот живи на селу, али да је за неколико месеци у стану увидио све благодети града.
“На селу је досадно јер нема људи као некада, ништа ти није доступно. Преко зиме када падне снег путеве нико не чисти, преко лета пресуше бунари па нема воде, током јесени и пролећа блато је на сваком ћошку. О близини доктора, продавница, биоскопа и да не говорим, а у граду је све практично пред „носом“”, прича Мрзић.
