Подешавања / Settings

Ова рачуница најбоље описује кретање цена некретнина у протекле две године, али делимично даје и одговор на оно вечито питање подстанара да ли купити стан по овако високим ценама или у изнајмљеном стану чекати да цене падну, пише портал 4зида. Јер они, како наводе, који су веровали да су цене „пренадуване“ и надали се у […]

Београд – најскупљи у Србији Као главни град и највеће тржиште некретнина у земљи, Београд држи највеће просечне цене: Просечна цена квадрата укупно по граду: око 2.500–3.000 € по м² (овисно о зони и стању некретнине). У централним и атрактивним општинама, попут Савског венца или Старог Града, цене су знатно више – и преко 4.000 € по […]

Према подацима из недељника НИН за 2025. годину, просечна цена квадратног метра у староградњи износи 2.545 евра, док је у новоградњи нешто нижа – 2.499 евра. Ови износи су знатно већи од националног просека у Србији, где квадрат у старим зградама кошта 1.856 евра, а у новим 1.776 евра. Експерти из сектора некретнина истичу да […]

Цене станова у том периоду, према подацима РЗС, кретале су се у интервалу од 48.344 динара по метру квадратном у Бујановцу до 495.981 динар у београдској општини Савски венац. Посматрано према општинама, највише цене новоизграђених станова, у другом полугодишту 2023. забележене су у београдским општинама, где је просечна цена у градским насељима опала за 2,9 […]

Према анкети сајта 4зида, 59 одсто агенција предвиђа стагнацију цена квадрата, док 37 одсто сматра да ће оне падати. Инвеститори су готово једногласни по овом питању – више од 90 одсто њих сматра да ће стагнирати, док само шест одсто верује да ће цене бити ниже. Никола Чобић, посредник у продаји непокретности у агенцији City […]

Много је фактора који код банке утичу на одлуку да ли је клијент “подобан” за одобравање стамбеног кредита, а један од њих је и врста уговора о раду. Да би добио зелено светло од банке, будући купац некретнине мора да буде запослен на неодређено, од неколико месеци до годину дана, а овај период варира од […]

У Србији је протеклих месеци опала потражња за некретнинама, али у агенцијама кажу да за сада то није значајније утицало на цене квадрата. Поједини станови у огласима су сада јефтинији од 10 до 30 одсто, али стручњаци сматрају да је до тих корекција дошло, јер су они који су нереално проценили вредност своје некретнине сада […]

Тржиште некретнина у Србији забележио је стрмоглави пад – за годину дана, продаја станова опала је за скоро 35 одсто у Новом Саду, за 21,5 у Београду, 15,3 у Нишу и 12,8 процената у Крагујевцу, а како су тражња и цене увек повезане, и ту су се десиле промене. Иако је новоградња још увек прескупа, […]

Интересовање за апартмане у Београду на води расте из сезоне у сезону, упркос томе да је реч о насељу дискутабилног квалитета. Станари небодера у Београду на води редовно имају проблеме са прокишњавањем када престоницу погоде јаче падавине, а да је реч о зградама које су изграђене скоро па неплански говори стање на недовршеним ходницима и […]

Такође, и подаци Републичког завода за статистику приказују пад од 13 одсто у другом кварталу ове године, односно да је вредност тржишта некретнина износило 1,7 милијарди евра, што је пад у односу на исти период прошле године. Као и сваке летње сезоне, тржиште је у фази мировања, али и даље постоји интересовање за куповину станова. […]

Нови извештај Републичког геодетског завода открио је да су март, април и мај донели нова поскупљења некретнина. Најбоље су прошли потенцијални купци у Војводини – тамо су некретнине поскупеле 11,25 одсто у односу на исти период прошле године. Цене у Београду расле су сличним темпом, па су, у односу на друго тромесечје 2022. године, веће […]

Онај ко може требало би да сачека зимске месеце када су цене закупа ниже и то је време за изнајмљивање стана, каже за Магазин на Првом Радио Београда Ервин Пашановић, генерални директор агенције „Адвентис Реал Естате“. На цену закупа станова утиче тржиште и реалност висине закупа једино се може посматрати кроз број издатих станова. Пашановић […]

Међу страним држављанима, који се одлучују да купе некретнине на нашем тржишту, предњаче они које је у Србију довела каријера, али је незанемарљив и број странаца и гастарбајтера који у Србију долазе, или се враћају, како би се пензионисали. Тако смо готово свакодневно сведоци примера да са доласком фирми у нашу земљу и са новим […]